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第二條　第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

上海市徐匯區宜山路1295號土地建物

2.事實發生日:103/12/23~103/12/23

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

交易單位:建物36583.05平方公尺;土地16514平方公尺

交易總金額:人民幣1億元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人:英業達(上海)有限公司; 為上海英憲達有限公司之母公司

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

原因:資產作價取得股權

前次移轉日期金額及所有人:

(1)土地2000年12月6日人民幣18,045千元上海漕河涇開發區西區發展有限公司(非關係人)

(2)建物2000年~2002年人民幣145,334千元

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應清單說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

資產作價

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易方式：議價

價格決定之參考依據：估價報告

決策單位：董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

江蘇博文房地產土地造價諮詢評估有限公司上海分公司

估價金額人民幣1億元

11.專業估價師姓名:

張公望; 蘇良

12.專業估價師開業證書字號:

張公望：註冊號3120000025

蘇　良：註冊號3120120034

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否

14.是否尚未取得估價報告:否

15.尚未取得估價報告之原因:

16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:

不適用

17.經紀人及經紀費用:

無

18.取得或處分之具體目的或用途:

活化資產

19.本次交易表示異議之董事之意見:

無

20.本次交易為關係人交易:是

21.董事會通過日期:

民國103 年12 月23 日

22.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國103 年12 月23 日

23.本次交易係向關係人取得不動產:是

24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定

評估之價格:490,000,000元

25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規

定評估之價格:不適用

26.其他敘明事項:

無